Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Главная

Прокуратура Баксанского района информирует: В каких случаях недвижимость (в том числе земельные участки, дома, квартиры) можно продать по цене ниже рыночной стоимости

Вы можете это сделать во всех случаях, кроме тех, когда обязанность определить цену недвижимости в размере рыночной стоимости или не ниже нее установлена нормативным актом.

Например, если уполномоченный государственный или муниципальный орган принимает решение не устанавливать начальную цену продажи земельного участка на аукционе в размере его кадастровой стоимости, он должен провести оценку его рыночной стоимости (п. 12 ст. 39.11 ЗК РФ). Начальная цена продажи на аукционе земельного участка единого института развития также устанавливается по результатам оценки рыночной стоимости земельного участка (п. 11 ст. 16.1 Федерального закона N 161-ФЗ). Сделки, совершенные с нарушением указанных требований законодательства, посягают на публичные интересы и являются ничтожными (п. 2 ст. 168 ГК РФ).

Подробнее...

Прокуратура Баксанского района информирует: Как срок договора аренды недвижимого имущества влияет на необходимость его регистрации

Основной принцип состоит в том, что регистрировать нужно долгосрочные договоры аренды недвижимости со сроком не менее одного года (п. 2 ст. 651 ГК РФ, п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 № 53).

Разберем подробнее варианты, которые часто используют на практике:

         - одиннадцать месяцев или менее. В этом случае договор регистрировать не нужно, так как его срок менее года. Не рекомендуем указывать срок по формуле «один год минус один-два дня». На практике сроки могут считать по-разному. Лучше указать одиннадцать месяцев, чтобы точно не ошибиться в расчетах;

Подробнее...

Прокуратура Баксанского района информирует: Особенности направления заявок о включении в перечень компаний легкой промышленности

Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2024 № 1447 изменены правила формирования перечня хозяйственных обществ, партнерств, осуществляющих деятельность по производству одежды, текстильных, кожаных изделий и имеющих среднесписочную численность работников свыше 250 человек, но менее 1 000 человек.

В целях включения организации в названный перечень с 06.11.2024 необходимо направить в Министерство промышленности и торговли Российской Федерации электронную через государственную информационную систему промышленности (gisp.gov.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» заявку в порядке, определенном Правилами формирования перечня хозяйственных обществ, хозяйственных партнерств, которые осуществляют в качестве основного вида деятельности предпринимательскую деятельность в сфере легкой промышленности, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2017 № 1412.

Прокуратура КБР.

Отдел по надзору за исполнением федерального законодательства.

Прокуратура Баксанского района информирует: Пожарный надзор

Правительством Российской Федерации 15.11.2024 внесены изменения
в Положение о федеральном государственном пожарном надзоре, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 12.04.2012 № 290.

В соответствии с нововведениями организованное в рамках предмета федерального государственного пожарного надзора профилактическое мероприятие либо контрольное (надзорное) мероприятие проводится в отношении одного объекта надзора, который находится во владении и (или) в пользовании контролируемого лица (контролируемых лиц) и к которому предъявляются требования пожарной безопасности.

Наряду с иными основаниями для осуществления фото-, видеофиксации нарушений обязательных требований проведение названных мероприятий введено при воспрепятствовании владельцами объектов проведению профилактических мероприятий.

Исключено проведение плановых инспекционных визитов на объектах, отнесенных к чрезвычайно высокой и высокой категориям риска. Реализация плановых мероприятий возможна в рамках рейдовых осмотров и выездных проверок.

Документом также заменены критерии добросовестности для объектов транспортной инфраструктуры, общественного и жилого назначения, а также для производственных объектов и наружных установок.

Начало действия изменений – 24.11.2024.

Прокуратура КБР.

Отдел по надзору за исполнением федерального законодательства.

Прокуратура Баксанского района информирует: Вниманию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.08.2024 № 2229-р определен перечень видов разрешительной деятельности по которым с 01.09.2024 предполагается досудебный порядок обжалования принятых в ходе предоставления государственных услуг решений и осуществленных действий (бездействия) органов или их должностных лиц, предоставляющих государственные услуги в рамках осуществляемых федеральными органами исполнительной власти видов разрешительной деятельности. Подробный перечень видов разрешительной деятельности приведен в вышеуказанном нормативном правовом акте.

Прокуратура КБР.

Отдел по надзору за исполнением федерального законодательства.

Прокуратура Баксанского района информирует: Обработка персональных данных

Приказом Минцифры России от 01.08.2024 № 682 внесены изменения в перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований, используемых при осуществлении федерального государственного контроля (надзора) за обработкой персональных данных. Документом предусмотрено обстоятельство, которое само по себе не является нарушением обязательных требований, но с высокой степенью вероятности свидетельствует о наличии таких нарушений и риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.

В случае установления таких обстоятельств орган контроля (надзора) вправе инициировать внеплановое контрольное (надзорное) мероприятие в отношении хозяйствующего субъекта.

Начало действия документа – 30.08.2024.

Прокуратура КБР.

Отдел по надзору за исполнением федерального законодательства.

Дополнительная информация